Condos incendiés à Sainte-Marguerite-de-Lac-Masson
Par Valérie Maynard
La Ville rejette la reconstruction
(DERNIÈRE HEURE) Réunis en caucus lundi soir, les élus de Sainte-Marguerite ont convenu de maintenir la recommandation du Comité consultatif d’urbanisme (CCU) à l’effet de refuser la demande de dérogation relativement au projet de reconstruction des condos de la rue des Pins. La décision unanime a été rendue publique lors d’une assemblée extraordinaire, tenue mardi midi, devant une poignée de citoyens.
La semaine dernière, le conseil municipal de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, par la voix de son maire Gilles Boucher, avait convenu d’écouter les propriétaires sinistrés des condos de la rue des Pins, sans pour autant se positionner quant à l’émission ou non d’un permis de reconstruction. « C’est un sujet assez touché, a convenu le maire. Cet incendie avait semé l’émoi dans la population. »
Après avoir pris soin d’insister sur le fait que le conseil était en mode exclusivement « écoute », le maire a ensuite permis aux gens dans la salle d’exprimer leur position face à l’avenir de leur condo, des gens qui, pour la plupart, en souhaitaient la reconstruction. Or, cette construction s’accompagne aussi de plusieurs dérogations, à l’instar de sa construction initiale, en 2006. Sauf qu’aujourd’hui, le Comité consultatif d’urbanisme (CCU) chargé d’étudier la nouvelle demande de permis n’a pas adhéré au projet et y est allé d’une recommandation défavorable. « On a préféré faire le processus au complet et passer par le CCU. On voulait que la transparence soit complète », a insisté et répété le maire avant d’ajouter que le conseil avait le pouvoir de renverser la décision, si tel était le souhait des élus.
Des pertes importantes
« J’ai donné tout ce que j’avais à donner », a lâché Diane Larocque, une des propriétaires sinistrés et administratrice du syndicat des propriétaires pendant plusieurs années. Selon elle, même si la majorité des propriétaires, essentiellement ceux du troisième étage, ne le souhaitent pas, la meilleure option demeure la reconstruction du bâtiment, au coût de 3,5 M$, assumé par l’assureur (valeur à neuf). Sinon, l’indemnité sera de 3,1 M$, à répartir parmi l’ensemble des propriétaires. « Sauf que ce qui n’est pas dit, c’est que les coûts de démolition et de remise en état du terrain seront d’environ 1 M$. Qui va payer cette facture? », soulève Mme Larocque.
Le 14 octobre 2016, un incendie d’origine accidentelle a ravagé les condos de la rue des Pins, à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, causant d’importants dommages à 15 des 27 unités d’habitation.
