Deux amendes et une formation pour Carole Viau

La conseillère municipale de Saint-Sauveur Carole Viau, membre du Parti sauverois, a plaidé coupable lors d’une audience sur culpabilité et sanction de l’Organisme d’autorégulation du courtage immobilier du Québec (OACIQ), tenue le 9 mars dernier. La conseillère immobilière à Proprio Direct devra payer deux amendes totalisant 6 000 $ et suivre une formation déontologique.

Selon les trois chefs d’accusation, concernant des événements advenus en mai 2013, Mme Viau n’aurait pas évité de se placer en conflit d’intérêts à trois reprises. D’abord, « […] en n’indiquant pas au promettant-acheteur […] qu’elle ne le représentait pas et qu’il pouvait se faire représenter par le titulaire de permis de son choix afin de négocier les modalités de la vente de l’immeuble ». Ensuite, « […] en n’informant pas et en ne conseillant pas objectivement le promettant-acheteur […] à l’effet qu’elle avait maintenant décidé de lui vendre l’immeuble sans garantie légale de qualité ». Enfin, « […] en permettant et en tolérant que soit inscrit à titre de représentant du promettant-acheteur […] à la promesse d’achat […] le nom [d’un courtier collaborateur], et ce, alors qu’elle savait ou ne pouvait ignorer qu’il n’agirait pas comme intermédiaire dans la transaction ».

À la suite de négociations entre la partie plaignante et la défense, le premier chef d’accusation a été retiré. Mme Viau a plaidé coupable aux deux autres.

« Je vais m’assurer dans le futur d’expliquer adéquatement le sans garantie légale. On est porté à croire que tout le monde comprend et sait ce que ça veut dire, mais je m’aperçois que non. Dorénavant, lorsque je vais vendre une de mes propriétés, je vais choisir quelqu’un qui est neutre. Je veux vraiment qu’il s’occupe entièrement du mandat de vente de ma propriété », a reconnu Mme Viau lors de l’audience.