PPU Chantecler : La consultation révèle un fort désir pour la préservation
Le rapport de la consultation publique tenue au printemps et à l’été 2024 dans le cadre du plan particulier d’urbanisme (PPU) du secteur Chantecler est maintenant en ligne sur le site web de la Ville de Sainte-Adèle, et les citoyens semblent vouloir préserver le secteur le plus possible.
La Ville a entamé en automne 2023 son processus de PPU pour le secteur Chantecler. Le secteur, principalement boisé et utilisé pour des activités récréatives, est sous pression des propriétaires qui souhaitent y développer des habitations. La Ville a donc décidé d’intégrer une portion du secteur dans le périmètre urbain afin d’encadrer son développement tout en préservant une partie de son caractère naturel.
Les consultations ont impliqué des questionnaires en ligne et des soirées de discussion, visant à informer les citoyens, recueillir leurs préoccupations et identifier des idées d’aménagement pour le secteur. Les résultats ont été structurés autour de faits saillants, enjeux, et principes clés d’aménagement.
Valoriser la préservation
Les faits saillants révèlent d’abord que les citoyens valorisent la préservation du secteur Chantecler, avec un appel à une planification minutieuse. Ils demandent un développement exemplaire pour préserver les qualités du lieu, incluant une étude environnementale détaillée.
Les enjeux principaux comprennent, entre autres, les sentiers récréatifs : ils sont essentiels pour les citoyens, et la crainte d’une fragmentation de ce réseau est grande. De nombreux citoyens s’inquiètent également des impacts du développement sur les milieux boisés et aquatiques, notamment le lac Rond. L’aspect de l’équité sociale est également important, puisque les citoyens souhaitent que le développement offre une diversité de logements accessibles à tous, sans urbaniser excessivement la zone. Par ailleurs, certains résidents voient l’opportunité de revitaliser le village avec de nouveaux habitants, mais préfèrent concentrer l’activité commerciale dans le village.
La circulation et la connectivité avec le village sont aussi des préoccupations majeures, avec des suggestions pour améliorer les réseaux de mobilité active et créer une voie de contournement.
Les citoyens souhaitent également obtenir une harmonisation des nouveaux développements. Selon eux, l’intégration des nouvelles constructions dans le milieu naturel est un point crucial. Ceux-ci demandent donc la réalisation d’études de faisabilité et des réglementations pour garantir une transition harmonieuse et une architecture qui respectera l’identité du secteur.
Manque de transparence ?
Plusieurs participants croient également que la Ville de Sainte-Adèle n’a pas assez partagé d’informations sur le projet, entre autres concernant les discussions avec la MRC et l’inclusion du secteur dans le périmètre urbain. Des critiques ont aussi été soulevées sur la diffusion des résultats du questionnaire, jugée floue par certains. Cependant, les citoyens semblent satisfaits de la consultation. Dans le rapport, la Ville souligne tout de même qu’elle devrait continuer à impliquer les citoyens tout au long du processus pour assurer la transparence et intégrer leurs préoccupations.
Le rapport souligne donc la forte mobilisation citoyenne autour du PPU du secteur Chantecler, avec une volonté de bien planifier le développement pour préserver les caractéristiques du secteur. Les citoyens s’attendent donc à des mesures précises afin que les idées d’aménagement proposés soient mises en œuvre de la bonne manière.
