Construction multi-résidentielle : Le condo et les appartements locatifs

Sans aucun doute la construction multi résidentielle connaît un essor phénoménal avec la demande de logements abordables qui est en hausse. Plusieurs options se présentent ainsi aux investisseurs immobiliers dont les tours condos et les complexes d’appartements locatifs. Découvrez ainsi à l’intérieur de ces lignes qu’est-ce qui définit ces deux types de construction multi résidentielle.

Les condos locatifs

Le condo de type locatif va se définir au même titre qu’un condominium standard. Il s’agit donc d’un logement dans le style d’un appartement qui héberge des locataires qui sont propriétaires de leur unité. Les parties communes sont alors la propriété et la responsabilité de la coalition des propriétaires qui se partagent l’immeuble. C’est le fonctionnement habituel.

Toutefois, certains particuliers ou investisseurs immobiliers décident de louer des condominiums au même titre qu’un appartement.

Quels sont les avantages du condo locatif?

Ce type d’habitation comporte plusieurs avantages et ils grimpent rapidement auprès des populations résidant en marge des grands centres urbains au Québec. Voici une liste présentant les divers avantages que comporte le condo locatif :

• Souvent situés dans des immeubles récents et bien entretenus
• Aucune charge d’hypothèque n’est à assumer
• Excellente option pour ceux qui ne sont pas prêts à acheter
• Accès aux espaces communs (salle de sport, piscine, garage et stationnement)

Appartements locatifs

Les appartements locatifs sont loués mensuellement à ses locataires. Ses commodités sont moindres que celles des condos locatifs. Lorsque vous cherchez un appartement à louer, certaines commodités sont généralement incluses dans le contrat de location. L’une d’entre elles est une place de parking. C’est essentiel si vous avez une voiture, car il peut être difficile de trouver un parking dans la rue dans de nombreuses zones urbaines. Une autre commodité courante est une buanderie commune. Cela peut être un avantage considérable, car cela vous évite de devoir vous rendre dans une laverie automatique. Enfin, la plupart des propriétaires ou des sociétés de gestion immobilière incluent l’entretien de base dans le prix du loyer. Cela signifie qu’ils s’occuperont de choses comme la tonte de la pelouse ou le déblayage de la neige. Bien que ces commodités ne soient pas luxueuses, elles peuvent être très utiles pour vous faciliter la vie.

Moins dispendieux

Les appartements sont généralement moins coûteux qu’un condo locatif, par exemple. En effet, moins de charges viennent avec l’appartement que pour les locataires de condos. Pourquoi? Puisque les immeubles d’appartements sont généralement plus vieux que ceux des condos, les prix varient selon la qualité du logement.

Voici quelques éléments clés à retenir de ces informations :

-La construction multi-résidentielle est en plein essor, la demande de logements abordables étant en hausse.

– Les investisseurs immobiliers ont plusieurs options à leur disposition, notamment les tours à condos et les complexes d’appartements locatifs.

– Les condos peuvent être loués de la même manière qu’un appartement, et présentent plusieurs avantages. Parmi ceux-ci, citons le fait qu’ils sont souvent situés dans des immeubles récents et bien entretenus, qu’il n’y a pas de charge hypothécaire à assumer et que c’est une excellente option pour ceux qui ne sont pas prêts à acheter.

– Les appartements à louer sont généralement moins chers qu’un condo à louer.